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Vannes (56000) À VENDRE – Appartement de charme entièrement rénové – Centre-ville de Vannes
Réf : SINA
374 400 €
" SINA" : Appartement de Standing– Centre-ville de Vannes
Idéalement situé au centre-ville de Vannes, à deux pas du marché des Lices et de toutes les commodités, cet appartement d’exception de deux pièces vous séduira par la qualité irréprochable de sa rénovation et le raffinement de ses prestations.
Nichée ausecond et dernier étage d’un immeuble ancien entièrement restauré, dans une petite copropriété sécurisée, cette élégante demeure d’environ 65 m² conjugue avec harmonie le cachet de l’ancien – murs en pierre, parquet massif, belle hauteur sous plafond, charpente apparente– et le confort moderne.
L’espace de vie, lumineux et exposé à l’est, offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa charpente majestueuse. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à l’ensemble. La chambre, sobre et élégante à l'ouest pour profiter des couchers de soleil, la salle de bain avec rangements invite à la détente avec sa baignoire, et ses finitions soignées. Toilette individuel et suspendu.
Double vitrage, isolation renforcée, radiateurs à inertie, ballon électrique extra plat viennent compléter les prestations haut de gamme de ce bien.
Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et emplacement privilégié.
L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien !
Victor, Martin & Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
63 m²
Surface loi Carrez (m²)
63 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Est
Année de construction
1809
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
nombre de lots
3
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
374 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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