Vannes (56000) Magnifique appartement au cœur du centre historique de Vannes – Vue imprenable et calme absolu
" Le Belvédère " : Magnifique appartement en plein cœur du centre historique de Vannes – Vue imprenable et calme absolu
Situé au dernier étage d'un immeuble classé du XVIIe siècle, cet appartement unique vous offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards et dans une atmosphère calme, tout en étant au cœur du centre historique de Vannes. Vous profiterez de la proximité immédiate du marché de Vannes, des boutiques, des restaurants et des lieux emblématiques de la ville.
D’une superficie de 98 m² Carrez et 130 m² habitables, cet appartement lumineux se distingue par ses nombreuses menuiseries en bois double vitrage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace est réparti de manière fonctionnelle avec une entrée qui s'ouvre sur un grand séjour, une bibliothèque cosy et une cuisine aménagée et équipée avec cellier. Le salon, doté d'une hauteur sous plafond et d'une charpente apparente, dispose également d’une cheminée décorative d’origine qui ajoute un cachet particulier à cet espace.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC, toutes situées sur le même niveau. À l’étage supérieur, un espace sous les toits en duplex accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'un coin détente, offrant une vue exceptionnelle sur les toits de Vannes et les monuments historiques tels que la cathédrale, l'Hôtel de Ville, l'immeuble Burton, la chapelle St Yves et l’église St Patern.
L'immeuble, classé pour son patrimoine architectural, dispose d'un magnifique escalier d'époque qui confère à cet appartement une atmosphère unique et intemporelle. Un bien rare, alliant charme, confort et situation privilégiée dans le centre historique de Vannes.
À visiter rapidement, opportunité à saisir !
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Victor, Martin et Nicolas.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 530 € et 2 110 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.