Nouveauté
Sarzeau (56370)
Coup de coeur
Vannes (56000) NAGOMI - Maison 185m2 - terrain 492m2 - 5 chambres - VANNES LA MADELEINE
Réf : NAGOMI
699 000 €
" NAGOMI "
VANNES – QUARTIER RÉSIDENTIEL LA MADELEINE
À 900 M DE L’HÔTEL DE VILLE
MAISON FAMILIALE ANNÉES 70
185 M² HABITABLES
VOLUMES GÉNÉREUX & LUMINEUX
PIÈCE DE VIE 45 M²
GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND
AMBIANCE VERRIÈRE
ACCÈS DIRECT AU JARDIN SANS VIS-À-VIS
UN ESPACE DE PARTAGE CHALEUREUX & UNIQUE
CUISINE INDÉPENDANTE
AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE
ACCÈS BALCON
5 CHAMBRES
DONT 1 AVEC DRESSING AMÉNAGÉ
-
1 BUREAU
SALLE D’EAU
SALLE DE BAIN
CONFORT POUR TOUTE LA FAMILLE
REZ-DE-CHAUSSÉE
GARAGE
CELLIER – BUANDERIE
PIÈCE À AMÉNAGER
(IDÉAL ATELIER, SALLE DE JEUX, ESPACE CRÉATIF)
JARDIN ARBORÉ
SANS VIS-À-VIS
HAVRE DE PAIX & ESPACE DE VIE EXTÉRIEUR
STATIONNEMENT
ACCÈS RAPIDE ÉCOLES, COMMERCES, AXES & GARE
MAISON EN BON ÉTAT
RAFRAÎCHISSEMENTS À PRÉVOIR
POTENTIEL DE VALORISATION
ÉQUIPEMENTS
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE
BONNE ISOLATION
POMPE À CHALEUR
EXCELLENT CONFORT ÉNERGÉTIQUE – DPE : B
UNE MAISON À DÉCOUVRIR
AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
VICTOR • MARTIN • NICOLAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
492 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1971
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
674 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,71 %
Taxe foncière annuelle
1 949 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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