Vannes (56000) Demeure de 330m2 - 7 chambres - terrain 4776m2 - VANNES VUE GOLFE DU MORBIHAN
" MARELUCE "
PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE – VANNES, MORBIHAN
VUE EXCEPTIONNELLE SUR L’EAU
ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ & RARE
À 10 MINUTES DU PORT DE VANNES
À 20 MINUTES DES PLAGES
PARC ARBORÉ D’ENVIRON 5 000 M²
PLUS DE 300 M² HABITABLES
MAISON PRINCIPALE + MAISON PLAIN-PIED
ÉLÉGANCE
LUMIÈRE
SÉRÉNITÉ ABSOLUE
MAISON PRINCIPALE — ENV. 250 M²
VOLUMES GÉNÉREUX
LUMINOSITÉ PLEIN SUD
VUE IMPRENABLE SUR L’EAU
VASTE ENTRÉE
SALON–SÉJOUR 60 M²
CHEMINÉE
HAUTEUR SOUS PLAFOND
ACCÈS DIRECT TERRASSE & PAYSAGE
CUISINE HAUT DE GAMME
AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE
ESPACE CONVIVIAL
CELLIER
SUITE PARENTALE
CAVE À VIN
DOUBLE GARAGE
ÉTAGE
3 CHAMBRES AVEC TERRASSES PRIVATIVES
CALME & VUE PANORAMIQUE
MEZZANINE 30 M²
(BUREAU • BIBLIOTHÈQUE • SALLE DE JEUX)
2 SALLES D’EAU
MAISON INDÉPENDANTE — 80 M²
PLAIN-PIED
ACCÈS PRIVÉ
IDÉALE INVITÉS, FAMILLE OU ACTIVITÉ PRO
MATÉRIAUX DE QUALITÉ
CHAUFFAGE AU SOL (RDC + ÉTAGE)
POMPE À CHALEUR
MENUISERIES BOIS–ALU
ISOLATION EXCELLENTE
PAREMENT PIERRE
CONFORT & PRESTANCE
TERRASSE PLEIN SUD
CADRE NATUREL PROTÉGÉ
PISCINE À DÉBORDEMENT CHAUFFÉE
VUE UNIQUE & ATMOSPHÈRE PAISIBLE
UN BIEN RARE
PRESTIGE • CONFORT • EMPLACEMENT PREMIUM
UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DU MORBIHAN
VIDÉO DISPONIBLE
(REEL INSTAGRAM)
À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
VICTOR • MARTIN • NICOLAS
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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