Coup de coeur
Vannes (56000)
Coup de coeur
Sarzeau (56370) SARZEAU — DOMAINE PRIVÉ DE 17 HECTARES - 430M2 - 12 PIECES
Réf : L'AR MANER
1 695 000 €
SARZEAU — DOMAINE PRIVÉ DE 17 HECTARES
BÂTISSE AUTHENTIQUE RÉNOVÉE
430 M² HABITABLES — ÉTANG PRIVATIF — BOIS & CLAIRÈRES
UNE RÉNOVATION INTÉGRALE ET EXIGEANTE (2024)
MAÇONNERIE, COUVERTURE, ÉLECTRICITÉ, PLOMBERIE
MATÉRIAUX NOBLES, SAVOIR-FAIRE ARTISANAL
AUTHENTICITÉ RURALE & ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE
RÉSIDENCE PRINCIPALE — 300 M²
PIÈCE DE VIE CATHÉDRALE, 7 M DE HAUTEUR
120 M² D’ESPACE (SALON, SÉJOUR, CUISINE)
LUMIÈRE PLEIN SUD, PERSPECTIVES SUR LES BOIS & LES CHEVAUX
SUITE PARENTALE AU RDC
CHAUFFAGE AU SOL AU RDC
3 AUTRES CHAMBRES (5ᵉ POSSIBLE)
SALLE DE BAINS & ESPACE DOUCHE EN TOUT CONFORT
MEZZANINE SIGNATURE DE 70 M² — DALLE BÉTON
TERRASSE SURÉLEVÉE DE 40 M² À L’ÉTAGE, OUVERTURE SUR LA NATURE
SECONDE HABITATION — GÎTE OU MAISON D’AMIS — 130 M²
SÉJOUR AVEC CUISINE
SALON
3 CHAMBRES (DONT UNE AU RDC)
BUREAU
2 SALLES D’EAU AVEC WC (DONT UNE AU RDC)
ESPRIT AUTHENTIQUE COMME LA BÂTISSE PRINCIPALE
UN DOMAINE UNIQUE
17 HECTARES DE BOIS, PRAIRIES, SOUS-BOIS ET ESPACES NATURELS
ÉTANG PRIVATIF
ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ
À QUELQUES MINUTES DES PLAGES & DU GOLFE DU MORBIHAN
UNE PROPRIÉTÉ SIGNATURE
UN LIEU RARE & SPECTACULAIRE
UN HAVRE DE PAIX POUR AMATEURS D’ESPACE, DE NATURE & D’ARCHITECTURE AUTHENTIQUE
RÉFÉRENCE : L'AR MANER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56370
Surface habitable (m²)
430 m²
surface terrain
17 ha
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Nombre de niveaux
2
Vue
Nature
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage
Au sol, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Central, Collectif, Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 695 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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