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Le Bono (56400) Maison à vendre de 67m² avec garage de 17m² à aménager et possibilité d'extension – Secteur privilégié du Bono
Réf : L'ESCAPADE DU PORT
364 000 €
" L'Escapade du Port" : Maison à vendre de 67m² avec garage de 17m² à aménager et possibilité d'extension – Secteur privilégié du Bono
Située dans le secteur recherché du Bono, à seulement quelques minutes à pied du port pittoresque et du centre du village, cette maison de 1980, à rénover, représente une véritable opportunité pour les passionnés de rénovation et les projets de transformation. Avec ses 67m² habitables, elle offre un bel espace à repenser selon vos envies.
Implantée sur un terrain d'environ 450m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un atout de taille pour profiter des beaux jours dans votre jardin ou aménager un espace extérieur cosy. La maison comprend également un garage spacieux de 17m², offrant des possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire une pièce supplémentaire ou pour créer un espace de rangement fonctionnel.
Cette maison dispose d’un beau potentiel, avec la possibilité d'extension pour agrandir la surface habitable selon vos besoins, vous permettant de concevoir la maison de vos rêves en fonction de vos projets de vie. Libre à votre imagination de redonner à cet espace toute sa modernité et son confort, tout en préservant son caractère et son authenticité.
Le Bono, ce village typique de la région, combine charme et qualité de vie. Vous apprécierez son atmosphère tranquille, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des activités nautiques du port. La situation géographique de la maison est idéale, permettant de profiter de la douceur de vivre du secteur tout en étant à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers.
Que vous soyez un amoureux du secteur ou un passionné de rénovation, cette maison saura répondre à vos attentes et offrir un cadre de vie agréable à long terme.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au fort potentiel, à personnaliser selon vos goûts et vos besoins !
L'équipe BRO. Immobilier est à l'écoute de vos projets de vente, d'achat et d'estimation sur Vannes et ses alentours.
Victor, Martin et Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56400
Surface habitable (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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