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Le Tour-du-Parc (56370) À vendre – Maison traditionnelle avec vue sur la rivière de Pénerff – Le Tour-du-Parc (Golfe du Morbihan)
Réf : La parenthèse
780 000 €
Située sur la commune du Tour-du-Parc, dans le Golfe du Morbihan, à environ 3 km du bourg et de ses commodités, « La Parenthèse » est une maison traditionnelle des années 70 offrant environ 114 m² habitables et bénéficiant d'une vie de plain-pied.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
-
Une entrée
-
Une cuisine aménagée avec vue mer
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Une arrière-cuisine
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Un salon / salle à manger avec vue mer
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Un cellier
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Une chambre
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Un WC
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Une salle de bains
À l’étage :
-
Un palier
-
Trois chambres, dont deux avec vue sur la mer
Des travaux ont déjà été réalisés, notamment l’installation d’une pompe à chaleur, la rénovation partielle des ouvertures (aluminium et PVC double vitrage), ainsi que l'aménagement de la cuisine.
Des travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison.
À l’extérieur :
-
Un garage et un atelier (environ 60 m²)
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Un puits
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Une terrasse
Le terrain de 3127 m², comprend un chemin d'accès d'environ 850 m2, le reste, soit 2277m2 offre des possibilités d' extension jusqu’à 50 m² d’emprise au sol.
Atout rare : en fond d’impasse, la maison bénéficie d’un environnement paisible avec un accès direct à la rivière de Pénerff et une belle vue dégagée. Un bien exceptionnel par sa situation, son potentiel et son cadre naturel.
L'équipe BRO. Immobilier 02 55 99 47 46 se rend disponible pour vous faire visiter ce bien !
Victor, Martin & Nicolas.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56370
Surface habitable (m²)
114 m²
surface terrain
3 127 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1972
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
780 000 €
Taxe foncière annuelle
878 €
Taxe d'habitation
738 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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