Sulniac (56250)
Nouveauté
Découvrir
le bien
La Roche-Bernard (56130) Villa Saint Claire - maison 137 m2- 4 chambres -659 m2 de terrain- centre La Roche-Bernard
Réf : VILLA SAINT CLAIRE
499 200 €
Située au cœur de la charmante, petite cité de caractère de La Roche-Bernard, à quelques pas des commodités et du port, la Villa Saint Claire séduit par son caractère unique et son emplacement privilégié.
Édifiée dans les années 30, cette élégante demeure d’environ 137 m² habitables s’épanouit sur un terrain clos et arboré de 650 m² environ.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
-
Entrée accueillante
-
Spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée plein Sud, agrémentée d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond (2,80 m)
-
Cuisine indépendante, aménagée et équipée (environ 13 m²)
-
Buanderie
-
WC séparé avec lave-mains
Premier étage :
-
Dégagement
-
Deux grandes chambres (environ 15 m² chacune), dont une avec dressing sur mesure
-
Salle d’eau avec WC
Deuxième étage :
-
Dégagement
-
Deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou invités
Extérieurs et dépendances :
-
Garage attenant avec porte motorisée
-
Deux terrasses orientées sur le jardin
-
Jardin entièrement clos et paysager, invitant à la détente
-
Cave en sous-sol
Éléments techniques :
-
Chauffage au gaz de ville
-
Menuiseries double vitrage (côté Sud)
-
Raccordement au tout-à-l’égout
Vous recherchez une maison de caractère, à la fois authentique et pleine de charme, dans un environnement paisible et vivant ?
La Villa Saint Claire saura sans aucun doute vous séduire.
Quelques travaux de rafraîchissement au second niveau permettront de révéler tout son potentiel.
L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien !
Victor, Martin & Nicolas.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56130
Surface habitable (m²)
137 m²
surface terrain
659 m²
Surface loi Carrez (m²)
137 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1930
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Nouveauté
Vannes (56000)