Sous-compromis
Vannes (56000)
Sous-compromis
Vannes (56000) Appartement Type 2 pièces à vendre - balcon, parking privé, aucun travaux.
Réf : Spirotone
169 950 €
Situé à seulement 6 minutes à pied du bourg de Plescop et à 8 minutes de l'entrée ouest de Vannes, du centre commercial Leclerc et de Luscanen, nous vous présentons "SPIROTONE".
Ce T2 de 44 m², incluant un balcon de 6 m², est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété récente, à deux pas du bourg de Plescop et des transports en commun.
Entièrement rénové à l'intérieur (sols, peinture, WC, salle d'eau, faïence, cuisine), il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
La copropriété a également bénéficié de travaux d’embellissement récents, sans frais supplémentaires à venir.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard,
- Un WC individuel,
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour,
- Un grand balcon exposé EST,
- Une grande chambre de plus de 11 m² avec placard intégré,
- Une salle d’eau entièrement rénovée, comprenant une grande douche et un espace buanderie.
Un stationnement extérieur privatif est également inclus avec l’appartement, ainsi qu’un local à vélos commun.
Que vous soyez primo-accédant ou en quête d’un investissement locatif, cet appartement est idéal pour vous.
L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour toute information. Nous sommes également à l’écoute de vos projets immobiliers : estimation, vente ou achat sur Vannes et ses environs.
Vidéo disponible :
https://www.instagram.com/reel/DCpLYg8iQSk/?igsh=MWdoMHN0cmVmMjFnMA==
À très bientôt,
Victor, Martin et Nicolas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
43,85 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,85 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2008
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
79
nombre de lots
44
Quote Part annuelle des charges
693 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
162 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,91 %
Taxe foncière annuelle
614 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 790 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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