Coup de coeur
Vannes (56000)
Coup de coeur
Vannes (56000) APPARTEMENT « LE KIWI » 2 PIÈCES DE 47 M² PLEIN SUD AVEC BALCON
Réf : LE KIWI
145 220 €
LE KIWI – 47 M² PLEIN SUD AVEC BALCON
APPARTEMENT T2 À VENDRE – VANNES
47 M² – BALCON – EXPOSITION SUD – 1ER ÉTAGE – À RÉNOVER
Situé à seulement 1,5 km du port de Vannes et du Golfe du Morbihan, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 47 m², offrant un beau potentiel de rénovation et une agréable exposition plein Sud.
Un emplacement pratique avec bus, commerces, services et commodités à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vannes.
47 M², PLEIN SUD & BALCON
Situé au 1er étage sans ascenseur, l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à son orientation Sud.
La configuration permet d’imaginer un T2 confortable et fonctionnel comprenant :
- Une pièce de vie d’environ 20 m²
- Un espace cuisine à créer
- Une chambre
- Une salle d’eau avec WC à créer
- Un balcon exposé Sud
Les ouvertures sont déjà équipées en double vitrage.
UN BIEN VENDU VIABILISÉ
L’appartement bénéficie des principaux raccordements nécessaires à la réalisation de votre projet :
ALIMENTATION & ÉVACUATION EN EAU
COMPTEUR ENEDIS
INTERPHONE
DOUBLE VITRAGE
Un rangement privatif, situé dans les parties communes du rez-de-chaussée, complète le bien.
UN PROJET DE RÉNOVATION À PERSONNALISER
Des travaux sont à prévoir afin de créer un appartement entièrement aménagé selon vos envies :
PLOMBERIE
CRÉATION DE LA CUISINE
CRÉATION DE LA SALLE D’EAU & WC
ÉLECTRICITÉ
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
SOLS & PEINTURES
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AUX FAIBLES CHARGES
COPROPRIÉTÉ DE 6 LOTS
SYNDIC BÉNÉVOLE
CHARGES : ENVIRON 350 € / AN
LES + DU KIWI
47 M² ENVIRON
BALCON EXPOSÉ PLEIN SUD
PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 20 M²
PORT DE VANNES À ENVIRON 1,5 KM
CENTRE-VILLE FACILEMENT ACCESSIBLE
DOUBLE VITRAGE
PETITE COPROPRIÉTÉ
FAIBLES CHARGES
RANGEMENT PRIVATIF
FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION
Une opportunité intéressante pour un premier achat à Vannes, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un budget attractif et la possibilité de créer un appartement sur mesure à proximité du port et du centre-ville.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR EN COMPLÉMENT UNE PLACE DE PARKING OU UN GARAGE.
RÉF. #LEKIWI
À VISITER AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Vue
DÉGAGÉE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Cuisine
Sans
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Cave
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1980
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
6
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
145 220 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
137 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
DPE ANCIENNE VERSION
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Coup de coeur
Vannes (56000)