Nouveauté
Elven (56250)
Coup de coeur
Vannes (56000) Petit bijou à rénover au cœur de Vannes – Emplacement N°1
Réf : STUDIO 13
168 000 €
"STUDIO 13 " : Appartement de charme sous les toits – Vannes centre historique
Idéalement situé au cœur du centre historique de Vannes, à quelques pas du port et du célèbre marché des Lices, ce beau T2 Bis de 50 m² au sol (environ 32m2 surface habitable ) vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Au dernier étage d’un bel immeuble ancien sécurisé et en bon état, cet appartement sous les toits profite d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée. Véritable nid douillet, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une magnifique hauteur sous plafond, charpente apparente de style cathédrale, coin kitchenette, salle d’eau avec WC, chambre avec placard, ainsi qu’une mezzanine pour une chambre d'appoint ou un espace bureau.
Des travaux sont à prévoir, mais l’appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Il est parfait pour un investissement locatif, de la location saisonnière, ou un premier achat coup de cœur grâce à son emplacement numéro 1 à Vannes.
Ne ratez pas cette opportunité rare au charme unique, au sein d’un quartier prisé et vivant !
L'équipe BRO.Immobilier se rend disponible pour vous faire visiter ce bien en avant première !
Victor, Martin & Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
50 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1700
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
7
nombre de lots
9
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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Détails des diagnostics énergétiques
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