Vannes (56000) studio 13 - 32m2 - 2 chambres - dernier étage - Vannes Petit bijou à rénover dans le centre historique
"STUDIO 13 " : Appartement de charme sous les toits – Vannes centre historique
Idéalement situé au cœur du centre historique de Vannes, à quelques pas du port et du célèbre marché des Lices, ce beau T2 Bis de 50 m² au sol (environ 32m2 surface habitable ) vous séduira par son authenticité et son potentiel.
Au dernier étage d’un bel immeuble ancien sécurisé et en bon état, cet appartement sous les toits profite d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée. Véritable nid douillet, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une magnifique hauteur sous plafond, charpente apparente de style cathédrale, coin kitchenette, salle d’eau avec WC, chambre avec placard, ainsi qu’une mezzanine pour une chambre d'appoint ou un espace bureau.
Des travaux sont à prévoir, mais l’appartement offre un fort potentiel d’aménagement. Il est parfait pour un investissement locatif, de la location saisonnière, ou un premier achat coup de cœur grâce à son emplacement numéro 1 à Vannes.
Ne ratez pas cette opportunité rare au charme unique, au sein d’un quartier prisé et vivant !
L'équipe BRO.Immobilier se rend disponible pour vous faire visiter ce bien en avant première !
Victor, Martin & Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).