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Vannes (56000) Appartement Type 3 d'environ 64m2 - Quartier de la Madeleine, Vannes - Balcon - Garage
Réf : MADEO
265 200 €
Madeo – Appartement Type 3 d'environ 64m2 - Quartier de la Madeleine, Vannes - Balcon - Garage
- Emplacement idéal à proximité immédiate de tous commerces et transports en commun
- Premier étage d’une copropriété bien entretenue dans un cadre verdoyant, avec jardin privatif à la copropriété
L’appartement est composé de :
- Salon-séjour avec cuisine ouverte d’environ 30 m², exposé Ouest, spacieux et convivial
- Balcon
- Deux belles chambres exposées Ouest.
- Salle de bain
- WC séparé
- Double vitrage avec volets électriques
Particularité rare :
- Le mur porteur entre la cuisine et le salon a été ouvert lors de la construction, créant ainsi un espace plus fluide et offrant une configuration unique, aujourd'hui impossible à reproduire dans la plupart des appartements de la résidence.
Annexes :
- Garage privatif de 15 m², sécurisé et accessible directement au sein de la copropriété
- Balcon pour profiter des belles soirées
- Cave privative
- Local à vélo commun sécurisé
- Jardin privatif commun au sein de la copropriété, un véritable atout pour se détendre et se balader
Un bien rare sur le marché.
L'équipe BRO. Immobilier se rend disponible pour visiter ce bien !
Victor, Martin & Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
63,71 m²
Surface loi Carrez (m²)
63,71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
8.6
Exposition
Ouest
Année de construction
1985
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
920 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
265 200 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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