Coup de coeur
Carnac (56340)
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Vannes (56000) VANNES HYPER-CENTRE – TERRASSE RARE & CACHET AUTHENTIQUE
Réf : A STELLA
399 000 €
VANNES CENTRE HISTORIQUE
UN CADRE DE VIE UNIQUE AU CŒUR D’UN PATRIMOINE D’EXCEPTION
Les Halles, la Cathédrale Saint-Pierre & les remparts accessibles en quelques minutes à pied.
Commerces de proximité, boutiques indépendantes, restaurants, cafés et marché au pied de l’immeuble.
Port de Vannes & promenade de la Rabine à moins de 5 minutes à pied, idéal pour profiter des quais et du Golfe du Morbihan.
Gare TGV de Vannes à environ 10 à 15 minutes à pied (ou 5 minutes en voiture), offrant des liaisons directes vers Paris, Rennes et Nantes.
Jardin des Remparts & espaces verts à proximité immédiate pour des moments de détente en plein centre-ville.
Vie culturelle dynamique avec musées, festivals, concerts, expositions et animations tout au long de l’année.
Un mode de vie 100 % piéton, où toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : commerces, écoles, services, marché et port.
APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 80M2
AU PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ AVEC GOÛT
LUMIÈRE NATURELLE
EXPOSITION OUEST SUR LA PIÈCE DE VIE ET LES CHAMBRES
PIÈCE DE VIE CHALEUREUSE DE 30 M²
AVEC CHEMINÉE & POUTRE D'ORIGINE
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M
CHARME ANCIEN
PARQUET MASSIF
PRESTATIONS SOIGNÉES
ENTRÉE AVEC ESPACE POUR MACHINE À LAVER
DEUX CHAMBRES
DRESSING INDÉPENDANT AMÉNAGÉ
SALLE D'EAU ÉLÉGANTE
DOUCHE À L'ITALIENNE
WC SUSPENDU INDÉPENDANT
CUISINE INDÉPENDANTE
ESPACE TERRASSE INTIMISTE POUR VOS SOIRÉES ENTRE AMIS
UN VÉRITABLE PRIVILÈGE AU CŒUR DE VANNES
IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS
DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET PRÉSERVÉ
GRANDE CAVE DE PLAIN-PIED
STOCKAGE
LOCAL VÉLOS
MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT
PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
SYNDIC PROFESSIONNEL
FRAIS MENSUEL 134€
TAXE FONCIÈRE 995€
UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR
L'ALLIANCE PARFAITE ENTRE LE CACHET DE L'ANCIEN
ET LE CONFORT D'UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE
BIEN SINGULIER SUR LE MARCHÉ VANNETAIS
À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
RÉF. #A STELLA
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
385 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,64 %
Charges
134 €
Taxe foncière annuelle
995 €
DPE ANCIENNE VERSION
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