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Vannes (56000) Maison à vendre à Vannes : Un cadre privilégié, au cœur de la nature et à proximité de tous les services
Réf : LE DOMAINE DE PRINCESSE
748 800 €
" Le Domaine de Princesse"
Maison à vendre à Vannes : Un cadre privilégié, au cœur de la nature et à proximité de tous les services
Découvrez cette magnifique maison de 142 m² située dans un cadre exceptionnel, à quelques pas des promenades, des sentiers et des commerces de Vannes. Idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de proximité avec le centre-ville, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement privilégié.
Elle comprend :
- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant ainsi une parfaite autonomie et confort.
- Une pièce à vivre lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue dégagée sur le jardin arboré.
- Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Un extérieur soigné avec une belle terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et du jacuzzi, ainsi qu’un terrain d'environ 890 m² entièrement clos, parfait pour vos projets d’aménagement ou de détente.
- Cheminée avec insert pour profitez d'agréable moment avec vos proches.
L’emplacement privilégié de cette maison, à la fois au calme et proche de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Vannes.
N’attendez plus pour venir visiter ce bien d’exception !
Vidéo disponible :
https://www.instagram.com/reel/DFx4IE0C1SP/?igsh=Mm1nMGxyczk1MW9h
L'équipe BRO. Immobilier
Victor, Martin et Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
893 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Sur Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1974
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
748 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
719 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,12 %
Taxe foncière annuelle
1 749 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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