Coup de coeur
Sarzeau (56370)
Vannes (56000) MAISON 200M2 - 7 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET - VANNES LA MADELAINE
Réf : MADELEINE
723 000 €
VANNES – LA MADELEINE
CENTRE-VILLE – SECTEUR RECHERCHÉ
À PIED DES COMMERCES, ÉCOLES & COMMODITÉS
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
QUARTIER FAMILIAL & TRÈS RECHERCHÉ
JARDIN CLOS & ARBORÉ
PARCELLE DE PLUS DE 550 M²
MAISON DES ANNÉES 1970
CONSTRUCTION DE QUALITÉ
PLUS DE 200 M² HABITABLES
BEAU POTENTIEL DE RÉNOVATION & REVALORISATION
ENTRÉE AVEC HAUTEUR CATHÉDRALE
WC INDÉPENDANT
PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M²
LUMINEUSE & EXPOSÉE SUD-OUEST
CHEMINÉE FONCTIONNELLE
CUISINE INDÉPENDANTE
POSSIBILITÉ D’OUVERTURE SUR LA PIÈCE DE VIE
VIE DE PLAIN-PIED
SUITE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU
SECONDE CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
ÉTAGE :
5 CHAMBRES
2 SALLES D’EAU
GRANDE TERRASSE À AMÉNAGER
UN BEL ESPACE EXTÉRIEUR POUR PROFITER DE BONS MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS
JARDIN INTIMISTE
SOUS-SOL COMPLET
GARAGE DOUBLE
ESPACE ATELIER / BRICOLAGE
CAVE
NOMBREUX ESPACES DE STOCKAGE
UN BIEN RARE AUX VOLUMES GÉNÉREUX
UN TRÈS BEAU PROJET À PERSONNALISER ET REVALORISER
À VISITER AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
REF #MADELEINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
553 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Nombre de garage
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
723 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,29 %
Taxe foncière annuelle
2 774 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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