Grand-Champ (56390) A VENDRE MAISON 103 M3 BOURG GRAND-CHAMP- VIE DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES - TERRAIN 500 M2
SITUÉE SUR LA COMMUNE DE GRAND-CHAMP À ENVIRON 20 MINUTES DE Vannes ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À ENVIRON 1,5 KM DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS.
AU SEIN D’UN PETIT HAMEAU RÉSIDENTIEL, PRÉNOMMÉE « SUZETTE », CETTE MAISON CONSTRUITE EN 1987 OFFRE UNE VIE DE PLAIN PIED ET DÉVELOPPE ENVIRON 103 M² HABITABLES AVEC 4 CHAMBRES, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D’ENVIRON 500 M².
REZ-DE-CHAUSSÉE :
PIÈCE DE VIE AVEC INSERT BOIS D’ENVIRON 35 M², EXPOSÉE EST-OUEST
CUISINE SÉPARÉE
COULOIR
TROIS CHAMBRES DONT UNE D’ENVIRON 12 M²
WC SÉPARÉ
SALLE D’EAU
ÉTAGE (SUR PLANCHER BOIS) :
MEZZANINE D’ENVIRON 18 M² HABITABLES (30 M² AU SOL)
CHAMBRE
ANNEXES :
GARAGE D’ENVIRON 45 M² AVEC ESPACE BUANDERIE
GRENIER SUR DALLE BÉTON
EXTÉRIEUR :
DEUX TERRASSES (BOIS ET DALLE BÉTON) D’ENVIRON 60 M²
TERRAIN SITUÉ EN ZONE UBB, PERMETTANT EXTENSION ET PISCINE (CES 50 %)
TECHNIQUE :
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AVEC RADIATEURS RÉCENTS ET INSERT BOIS
MENUISERIES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS
SALLE D’EAU RÉNOVÉE EN 2009
ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT
TAXE FONCIÈRE :
POUR CONCLURE :
UNE MAISON SAINE ET BIEN ENTRETENUE, OFFRANT DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE AGRÉABLE. SON FORT POTENTIEL D’ÉVOLUTION PERMET D’ENVISAGER UNE PERSONNALISATION COMPLÈTE SELON VOS ENVIES.
QUELQUES TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT (CUISINE, SOLS, PEINTURES, ÉLECTRICITÉ) PERMETTRONT DE VALORISER PLEINEMENT CE BIEN ET D’EN FAIRE UNE MAISON À VOTRE IMAGE.
UNE OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE FAMILLE OU UN PROJET D’INVESTISSEMENT, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RECHERCHÉ.
L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 830 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).