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Carnac (56340) COCO BEACH – APPARTEMENT 85 M² DE CHARME À RÉINVENTER AU CŒUR DE CARNAC
Réf : COCO BEACH
312 000 €
COCO BEACH – 85 M² DE CHARME À RÉINVENTER AU CŒUR DE CARNAC
APPARTEMENT À VENDRE – CARNAC CENTRE-BOURG
85 M² CARREZ – CHARME DE L’ANCIEN – 1ER ÉTAGE – À RÉNOVER – COMMERCES À PIED
Vous recherchez un appartement à vendre à Carnac, au cœur du centre-bourg, avec le charme de l’ancien et un véritable potentiel de rénovation ?
Découvrez COCO BEACH, un appartement de 85 m² loi Carrez situé au 1er étage d’un immeuble historique, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Carnac dans le Morbihan.
Un bien rare offrant beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée en marbre et une agréable vue dégagée sur la place de l’Église de Carnac.
CARNAC CENTRE – TOUT À PIED
L’appartement bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée en plein centre-bourg de Carnac.
COMMERCES À PIED
SERVICES & VIE DE BOURG À PROXIMITÉ
PLAGES DE CARNAC À ENVIRON 10 MINUTES
VUE DÉGAGÉE SUR LA PLACE DE L’ÉGLISE
Un emplacement idéal pour profiter de Carnac à l’année comme pour une résidence secondaire proche des plages et du littoral du Morbihan.
LE CHARME AUTHENTIQUE DE L’ANCIEN
D’une surface de 85 m² Carrez, l’appartement conserve de nombreux éléments qui lui donnent tout son caractère :
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
PARQUET D’ORIGINE
CHEMINÉE EN MARBRE
BEAUX VOLUMES
MENUISERIES BOIS RÉCENTES
DOUBLE VITRAGE
Autant d’éléments permettant d’imaginer une rénovation contemporaine tout en préservant l’âme et le cachet de cet appartement ancien à Carnac.
85 M² À REPENSER SELON VOTRE PROJET
La configuration actuelle comprend :
- Une entrée sur cuisine
- Trois grandes pièces offrant différentes possibilités d’aménagement
- Deux salles d’eau
- Un WC indépendant
- Un dégagement avec placard
Les volumes permettent d’envisager différents agencements selon le projet : résidence principale, appartement familial, pied-à-terre à Carnac ou investissement immobilier.
UN VÉRITABLE PROJET DE RÉNOVATION
L’appartement nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement sur mesure :
ÉLECTRICITÉ
PLOMBERIE
ISOLATION
SYSTÈME DE CHAUFFAGE
CRÉATION DE LA CUISINE
RÉNOVATION DES SALLES D’EAU
SOLS & PEINTURES
Les menuiseries bois avec double vitrage sont récentes, constituant un premier poste déjà réalisé.
UNE PETITE COPROPRIÉTÉ
IMMEUBLE HISTORIQUE
PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOTS
1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR
LES + DE COCO BEACH
APPARTEMENT À VENDRE À CARNAC
CENTRE-BOURG DE CARNAC
85 M² LOI CARREZ
COMMERCES À PIED
PLAGES À ENVIRON 10 MINUTES
VUE SUR LA PLACE DE L’ÉGLISE
CHARME DE L’ANCIEN
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
PARQUET D’ORIGINE
CHEMINÉE EN MARBRE
DOUBLE VITRAGE RÉCENT
PETITE COPROPRIÉTÉ
BEAUX VOLUMES
FORT POTENTIEL APRÈS RÉNOVATION
UN BIEN RARE AU CŒUR DE CARNAC
Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un appartement ancien à vendre à Carnac, d’un appartement à rénover dans le centre de Carnac, d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre proche des plages de Carnac et de la baie de Quiberon.
Un projet permettant de créer un appartement de caractère de 85 m² dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral morbihannais.
RÉF. #COCOBEACH
À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56340
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Place de la Chapelle
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
3
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
312 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE vierge
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