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Trédion (56250) Longère en pierre à rénover 300 m² avec vue lac – Trédion, proche Vannes et Golfe du Morbihan
Réf : LES BICHES
394 500 €
"LES BICHES" : À vendre – Longère de charme à rénover, 300 m² – Vue lac à Trédion ✨
Amoureux de la pierre et des grands espaces, laissez-vous séduire par cette longère lumineuse en pierre, pleine de cachet, à seulement 20 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Offrant 300 m² à réinventer, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son énorme potentiel : que vous rêviez d'une résidence principale confortable, d'une maison secondaire paisible, ou d’un projet de gîtes ou autre activité touristique, tout est possible ici.
Implantée sur un joli terrain clos avec portail motorisé, la maison bénéficie d’un environnement rare et préservé, avec en point d’orgue une vue imprenable sur le lac des Biches.
À l’extérieur, une grande terrasse en bois vous permettra de profiter des plus beaux couchers de soleil, dans un cadre bucolique et ressourçant.
Une opportunité rare, un vrai coup de cœur pour les passionnés de la campagne, du calme et des belles pierres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56250
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1 246 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
LAC DES BICHES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Exposition
Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
394 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3.82 %
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 500 € et 7 490 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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