Locmaria-Grand-Champ (56390) ROSA - Maison RE 2020 - 109 m2 - 3 chambres - terrain 336m2 - 12 minutes de Vannes
Située sur la commune de Locmaria, à seulement 12 minutes de l’entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette maison se trouve à 800 m du bourg de Locqueltas et à environ 8 minutes de Grand-Champ.
Cette maison contemporaine neuve de 2025 (RE 2020), prénommée ROSA, propose une vraie vie de plain-pied. Elle se distingue par son style élégant, ses finitions soignées et une distribution des espaces particulièrement fonctionnelle.
Rez-de-chaussée:
- Entrée avec placard intégré
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de qualité, triple exposition (Est / Sud / Ouest)
- Chambre parentale avec espace de rangement
- Salle d’eau
- Wc séparé
- Buanderie
Étage: (sur dalle béton)
- Dégagement
- Deux chambres avec rangements
- WC séparé
- Salle de bain
Annexe:
Attenant à la maison, un garage d’environ 20 m², avec un espace de stockage en mezzanine (type grenier).
Extérieur:
Le jardin, en grande partie clos (3/4), est aménagé avec soin :
- Terrasse en bois exotique (Cumaru)
- Enrobé sur les deux places de stationnement extérieures
Un extérieur qualitatif à l’image de la construction.
Aspect technique :
- Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage
- Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Assainissement au tout-à-l'égout
L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et serait ravie de vous faire découvrir ce bien.
Victor, Martin et Nicolas.