Nouveauté
Vannes (56000)
Surzur (56450) SURZUR DOMAINE SUR PARC DE PLUS DE 6500M²
Réf : L'ATYPIQUE
849 900 €
« L’ATYPIQUE » – SURZUR
ANCIENNE FERME DU XVIIIᵉ SIÈCLE – DOMAINE DE CARACTÈRE
PRÈS DE 280 M² HABITABLES, AVEC UN POTENTIEL DE 580 M² APRÈS RÉNOVATION COMPLÈTE, SUR UN PARC DE PLUS DE 6 500 M²
À 10 MINUTES DES PLAGES, 20 MINUTES DE VANNES ET 5 MINUTES DES COMMERCES
REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE ET CUISINE : 24 M²
SALON-SÉJOUR : 66 M², HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 7 M, TRAVERSANT EST/OUEST, AVEC ACCÈS À LA TERRASSE ET AU JARDIN
WC
ANCIENNE SALLE DE RÉCEPTION DE PLUS DE 110 M², À AMÉNAGER SELON VOS PROJETS
1ER ÉTAGE :
MEZZANINE
4 CHAMBRES, DONT DEUX AVEC DRESSING / BUREAU ET SALLE D’EAU ATTENANTE
SALLE D’EAU
WC
2ᵉ ÉTAGE :
MEZZANINE
CHAMBRE DE 22 M²
SALLE D’EAU AVEC WC
SECONDE MAISON À RÉNOVER (ANNEXE NORD):
BUANDERIE, WC ET GARAGE DE 17 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE
À L’ÉTAGE, 2 CHAMBRES AVEC SALLE D’EAU ET DRESSING
EXTÉRIEURS & ANNEXES :
PISCINE DE 12 X 6 M À RÉNOVER
ANCIENNE PISTE DE KARTING
PARKING PRIVATIF DE PLUS DE 20 PLACES
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL (NON CONFORME)
PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :
RÉNOVATION RÉALISÉE ENTRE 2022 ET 2026
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOIS
MENUISERIES ALUMINIUM ET BOIS, DOUBLE VITRAGE
ISOLATION EN FIBRE DE BOIS ET PLACO
FIBRE OPTIQUE
TAXE FONCIÈRE : 3 283 €
ENVIRONNEMENT CALME, PROCHE DES PLAGES ET DU BOURG
DE L’ESPACE, DU VOLUME, DU POTENTIEL… ET MILLE POSSIBILITÉS !
MAISON DE FAMILLE OU PROJET DE CHAMBRES D’HÔTES : « L’ATYPIQUE » VOUS OUVRE LE CHAMP DES POSSIBLES.
ENVIE DE VOUS PROJETER ? CONSULTEZ LE PLAN DES DIFFÉRENTS VOLUMES PARMI LES PHOTOS !
À VOUS D’IMAGINER LA SUITE !
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56450
Surface habitable (m²)
278 m²
surface terrain
6 552 m²
Surface loi Carrez (m²)
278,66 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
10
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Sous/sol
SANS
Nombre de garage
2
Nombre de parking
10
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1800
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
849 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,65 %
Taxe foncière annuelle
3 283 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 280 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 280 € et 5 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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