Elven (56250)
Saint-Nolff (56250) À VENDRE MAISON 2010 - 112 M2 HABITABLE - VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - TERRAIN 530 M2 - BOURG SAINT-NOLFF
Réf : MARGUERITE
327 600 €
SITUÉE SUR LA COMMUNE DE SAINT-NOLFF, À 15 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, À 850 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS.
« MARGUERITE » – CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2010 D’ENVIRON 112 M² HABITABLES, BÉNÉFICIANT D’UNE VIE DE PLAIN-PIED, SUR UN TERRAIN CLOS DE 530 M².
REZ-DE-CHAUSSÉE :
PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 45 M² AVEC CUISINE OUVERTE ET INSERT BOIS
CHAMBRE AVEC SALLE D’EAU D’ENVIRON 15 M²
WC SÉPARÉ
SALON D’ÉTÉ DE 30 M² DANS LA CONTINUITÉ DE LA PIÈCE DE VIE (NON COMPTÉ DANS LA SURFACE HABITABLE)
BUANDERIE
GARAGE
ÉTAGE :
PALIER
QUATRE CHAMBRES (DE 10 À 15 M²)
WC SÉPARÉ
SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE
ANNEXES ET EXTÉRIEURS :
ATELIER / GARAGE SUPPLÉMENTAIRE EN OSSATURE BOIS DE 40 M²
ABRI / PERGOLA DE 14 M²
TERRASSE CARRELÉE D’ENVIRON 50 M²
TECHNIQUE :
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET BOIS (INSERT DE 2011)
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE (PVC ET ALUMINIUM)
ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT
TAXE FONCIÈRE : 1033 €
CONCLUSION :
UNE MAISON RÉCENTE AUX VOLUMES GÉNÉREUX, SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL SANS VIS-À-VIS, AVEC UNE PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOURG, DE SES COMMERCES, DES TRANSPORTS EN COMMUN ET DES AXES ROUTIERS. DES RAFRAÎCHISSEMENTS PEUVENT ÊTRE ENVISAGÉS SUR LES PIÈCES D’EAU (CUISINE, SALLE D’EAU ET SALLE DE BAIN), AINSI QUE SUR LES PEINTURES ET LES SOLS DE L’ÉTAGE.
L’ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56250
Surface habitable (m²)
112 m²
surface terrain
530 m²
Surface loi Carrez (m²)
112 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
2
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2010
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
327 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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