Coup de coeur
La Trinité-Surzur (56190)
Saint-Avé (56890) MAISON 4 CHAMBRES PROCHE GARE ET HÔPITAL DE VANNES
Réf : IRIS
364 000 €
PROCHE GARE TGV / HÔPITAL
"IRIS"
NICHÉE AU CALME D’UN HAMEAU SUR LA COMMUNE DE SAINT-AVÉ, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES CONSTRUITE EN 1974, SUR UNE PARCELLE ENTIÈREMENT CLOTURÉE DE PLUS DE 750 M².
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE
CUISINE INDÉPENDANTE
PIÈCE DE VIE LUMINEUSE AVEC ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN
WC
GARAGE
À L’ÉTAGE :
4 CHAMBRES
SALLE DE BAINS
WC
CONFORT ET TECHNIQUE :
CHAUFFAGE FIOUL ET CHEMINÉE OUVERTE
FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE
ARDOISES NATURELLES
TERRAIN CLOS
TOUT-À-L’ÉGOUT
FIBRE OK
TAXE FONCIÈRE : 1 593 €
EMPLACEMENT QUI COMBINE TRANQUILLITÉ ET ACCESSIBILITÉ : À 2 MINUTES EN VOITURE DE LA GARE DE VANNES ET DE L’HÔPITAL, AINSI QUE DES LIGNES DE BUS À 7 MINUTES À PIED.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56890
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
759 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1974
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 593 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 5 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 380 € et 5 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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