Vannes (56000)
Arradon (56610) ARRADON – UNE MAISON FAMILIALE À DEUX PAS DU GOLFE
Réf : RIVAGE
965 000 €
ARRADON
SECTEUR RÉSIDENTIEL CALME
À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU BOURG ET DES PLAGES
À SEULEMENT 3 MINUTES DU BOURG D'ARRADON EN VOITURE, 5 MINUTES EN VÉLO, 15 MINUTES À PIED.
COMMERCES DE PROXIMITÉ
MARCHÉ HEBDOMADAIRE LES VENDREDIS MATIN
ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ
GOLFE DU MORBIHAN
BOURG D'ARRADON À 1,5 KM
PLAGE DE KERBILOUËT À 2,5 KM
POINTE ET PORT D'ARRADON À 3 KM
DÉPARTS POUR L'ÎLE-AUX-MOINES À PROXIMITÉ
MAISON CONTEMPORAINE DE 2011
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE EN BRIQUES "DORSO"
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTRÉE AVEC PLACARD
ESPACE BUREAU
WC SUSPENDU INDÉPENDANT
MAGNIFIQUE PIÈCE DE VIE DE 60 M² BAIGNÉE DE LUMIÈRE
EXPOSITION SUD-EST
GRANDES BAIES VITRÉES
CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
POÊLE À BOIS POUR VOS SOIRÉES D'HIVER
SUITE PARENTALE DE PLAIN-PIED DE 19M2
CHAMBRE
DRESSING
SALLE D'EAU PRIVATIVE
BUANDERIE
À L'ÉTAGE
MEZZANINE DE 13M2
ESPACE DÉTENTE OU BUREAU
IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL
4 CHAMBRES ENTRE 14 ET 17M2
SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE
LES EXTÉRIEURS
TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 577 M²
SANS VIS-À-VIS
DEUX GRANDES TERRASSES POUR PROFITER DE VOS APÉROS D'ÉTÉ
STORES BANNES MOTORISÉS POUR PLUS DE FRAÎCHEUR
TERRAIN PISCINABLE
GARAGE DOUBLE DE 30 M²
PORTE MOTORISÉE
2 PLACES DE STATIONNEMENT
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE
DPE B
FAIBLE CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE
CONSOMMATION ANNUELLE ENVIRON 1 800 €
TAXE FONCIÈRE : 2 349 €
MAISON FAMILIALE CLÉ EN MAIN
UN BIEN RARE À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
RÉF. #RIVAGE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56610
Surface habitable (m²)
194 m²
surface terrain
577 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
SANS VIS À VIS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
965 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
930 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,76 %
Taxe foncière annuelle
2 349 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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