Nouveauté
Vannes (56000)
Coup de coeur
Vannes (56000) Appartement de 29m2 - 3 pièces - VANNES CENTRE-HISTORIQUE
Réf : Le Capitaine
169 000 €
" LE CAPITAINE "
APPARTEMENT DE CHARME – AU CŒUR HISTORIQUE DE VANNES
IMMEUBLE À COLOMBAGES DU XVE SIÈCLE
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
CENTRE HISTORIQUE • À DEUX PAS DU PORT ET DES RUELLES PAVÉES
REMARQUES EMBLÉMATIQUES DE VANNES MÉDIÉVAL
APPARTEMENT — 29 M² CARREZ (40 M² AU SOL)
DERNIER ÉTAGE D’UN IMMEUBLE CLASSÉ
FAÇADE À PAN DE BOIS EN RENOVATION (TRAVAUX PRIS EN CHARGE PAR LE VENDEUR)
SES ATOUTS
DUPLEX PLEIN DE CARACTÈRE
PIÈCES DE VIE AVEC POUTRES APPARENTES
CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE MOBALPA
DEUX CHAMBRES SOUS LES TOITS, ESPACE COSY ET INTIME
UN BIEN PLEIN DE CHARME ET D’HISTOIRE
VOLUMES ATYPIQUES ET ÉLÉMENTS ANCIENS PRÉSERVÉS
SITUATION IDÉALE AU CŒUR DU VANNES MÉDIÉVAL
IDÉAL POUR
INVESTISSEMENT LOCATIF (SAISONNIER OU ÉTUDIANT)
PIED-À-TERRE VANNETAIS PLEIN DE CHARME
PREMIER ACHAT AU CŒUR D’UN QUARTIER VIVANT ET RECHERCHÉ
À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
VICTOR • MARTIN • NICOLAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
29 m²
Surface loi Carrez (m²)
40 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Vue
Rue piétonne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1455
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
12-14
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
800 €
plan de sauvegarde
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,63 %
Charges
25 €
Taxe foncière annuelle
551 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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