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Vannes (56000) APPARTEMENT « LA PERLE » TERRASSE, SOLEIL & ZÉRO VIS-À-VIS
Réf : LA PERLE
219 450 €
LA PERLE – TERRASSE, SOLEIL & ZÉRO VIS-À-VIS
APPARTEMENT T2 À VENDRE – SÉNÉ / LE POULFANC
47 M² CARREZ – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – TERRASSE – PARKING PRIVATIF
Situé au Poulfanc à Séné, aux portes de Vannes, au calme d’une impasse, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Au sein d’une résidence récente de 2013, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu.
UN APPARTEMENT LUMINEUX ET SANS VIS-À-VIS
Installé au dernier étage, l’appartement profite d’une belle luminosité, d’une vue dégagée et d’une agréable exposition Sud-Est.
La pièce de vie de 20 m² accueille un espace salon ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séparée par une élégante verrière.
Elle se prolonge naturellement vers un balcon-terrasse de 7 m², idéal pour profiter du soleil, prendre ses petits-déjeuners ou organiser les apéros d’été.
UNE SUITE PARENTALE DE 17 M²
L’espace nuit offre une véritable suite confortable comprenant :
Une chambre avec dressing aménagé
Une salle d’eau avec douche et double vasque
L’appartement dispose également d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un cellier / buanderie aménagé avec emplacement pour machine à laver et rangements.
LES + DE LA PERLE
DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR TERRASSE DE 7 M² EXPOSÉE SUD-EST VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GOÛT RÉSIDENCE RÉCENTE ET SÉCURISÉE PARKING PRIVATIF EXTÉRIEUR SÉCURISÉ COMMERCES ET ÉCOLES À PROXIMITÉ VANNES ACCESSIBLE RAPIDEMENT
INFORMATIONS PRATIQUES
SURFACE : 47 M² LOI CARREZ RÉSIDENCE : 2013 CHARGES : ENVIRON 110 € / MOIS, CHAUFFAGE COMPRIS CHAUFFAGE : CHAUDIÈRE COLLECTIVE AU GAZ DE VILLE TAXE FONCIÈRE : 759 €
RÉF. #LA PERLE
Un appartement T2 rare sur le secteur du Poulfanc à Séné, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement aux portes de Vannes.
À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
47 m²
Surface loi Carrez (m²)
47 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Ascenseur
OUI
Vue
DÉGAGÉE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2013
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
Quote Part annuelle des charges
1 200 €
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
219 450 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
209 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Charges
107 €
Taxe foncière annuelle
759 €
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