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Vannes (56000) Appartement 2 chambres à vendre secteur prisé d'Albert 1er – À pied du Port de Vannes et de son marché
Réf : MILO
269 900 €
" MILO " : Appartement à vendre secteur prisé d'Albert 1er – À pied du Port de Vannes et de son marché
Venez découvrir cet appartement à vendre dans le secteur recherché d'Albert 1er, à seulement quelques minutes à pied du Port de Vannes et de son marché animé. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Dans une petite copropriété de 1970, cet appartement en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 67m² est une opportunité à ne pas manquer. Il se compose d'une pièce de vie de 18m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, donnant accès à un balcon filant.
Vous trouverez également deux chambres de 10m² et 15m², une salle d'eau avec douche et un espace dédié aux machines à laver, ainsi qu'un WC individuel.
L'appartement est en bon état, avec du parquet massif dans les chambres et une belle hauteur sous plafond, ce qui lui confère une ambiance agréable et lumineuse. Le chauffage est assuré par un système à gaz individuel, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec certains volets électriques.
En annexe, vous bénéficiez d'une grande cave de 12m², idéale pour le stockage, ainsi qu'un grenier de 4m².
Venez visiter cet appartement avec BRO. Immobilier, votre partenaire à l'écoute de vos projets de vente, d'achat et d'estimation à Vannes et ses alentours.
Victor, Martin et Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
67 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
NON
Vue
Rue et Résidence
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
11
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1-5-9
nombre de lots
51
Quote Part annuelle des charges
921 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
269 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,81 %
Taxe foncière annuelle
937 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 080 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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