Coup de coeur
Vannes (56000)
Vannes (56000) À VENDRE APPARTEMENT 140 M2 INTRA-MUROS DE VANNES - EXTÉRIEURS - 4 PIÈCES AVEC CAVE DE 38 M2
Réf : LE MONARQUE
572 000 €
SITUÉ AU CŒUR DE L’INTRA-MUROS DE VANNES, AVEC UN ACCÈS IMMÉDIAT À L’ENSEMBLE DES COMMODITÉS, AU PORT ET AUX REMPARTS DE VANNES À SEULEMENT 2 MINUTES À PIED, CET APPARTEMENT DE CARACTÈRE D’ENVIRON 140 M² PREND PLACE AU PREMIER ÉTAGE D’UN ANCIEN HOTEL PARTICULIER DATANT DE 1755, PRÉNOMMÉ « LE MONARQUE », AU SEIN D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE 10 LOTS.
DÈS L’ENTRÉE, LE CHARME DE L’ANCIEN OPÈRE : HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,80 M, PARQUET VERSAILLES, QUATRE CHEMINÉES EN MARBRE ET DE TRÈS BEAUX VOLUMES CONFÈRENT À CE BIEN UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE.
AGENCEMENT :
ENTRÉE
CUISINE AMÉNAGÉE
SALLE DE BAINS AVEC WC
SALON D’ENVIRON 40 M²
SALLE À MANGER D’ENVIRON 40 M²
CHAMBRE D’ENVIRON 25 M²
SECONDE SALLE DE BAINS AVEC WC ET ESPACE BUANDERIE
ANNEXES :
CAVE EN SOUS-SOL DE PLUS DE 35 M²
ESPACE EXTÉRIEUR DE CHARME ACCESSIBLE AUX COPROPRIÉTAIRES
TECHNIQUE ET CONFORT :
MENUISERIES BOIS RÉCENTES EN DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
CONCLUSION :
UN BIEN RARE AU CACHET EXCEPTIONNEL, ALLIANT ÉLÉGANCE, AUTHENTICITÉ ET GÉNÉREUX VOLUMES. SA LUMINOSITÉ, SES ÉLÉMENTS D’ÉPOQUE ET SON EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE VANNES EN FONT UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE.
DES TRAVAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR ET D’AMÉLIORATION (ÉLECTRICITÉ, PIÈCES D’EAU ET RAFRAÎCHISSEMENTS) PERMETTRONT DE RÉVÉLER TOUT LE POTENTIEL DE CE BIEN D’EXCEPTION.
L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
140 m²
Surface loi Carrez (m²)
140 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
38
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1755
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
572 000 €
DPE ANCIENNE VERSION
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