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Séné (56860)
Coup de coeur
Vannes (56000) APPARTEMENT À VENDRE - 4 CHAMBRES - 135M2 - JARDIN - VANNES ALBERT 1ER
Réf : NOMADE
549 500 €
VANNES
ALBERT 1ER
"NOMADE"
APPARTEMENT DE CARACTÈRE
AU SEIN D’UN IMMEUBLE HISTORIQUE DE 1869
AVEC JARDIN PRIVATIF CLOS DE MURS
ENTRÉE AVEC PLACARD
SALON AVEC CHEMINÉE EN MARBRE FONCTIONNELLE
SÉJOUR AVEC CHEMINÉE
CUISINE INDÉPENDANTE
4 CHAMBRES DE 12 À 18 M²
1 SALLE D’EAU
TOILETTES
135 M² CARREZ
JARDIN PRIVATIF ARBORÉ
IMMEUBLE DE 1869
ANCIENNES ÉCURIES
2E ÉTAGE
SANS ASCENSEUR
APPARTEMENT TRAVERSANT SUD-NORD
BELLE LUMINOSITÉ
VUES DÉGAGÉES SUR LES TOITS & JARDINS
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M
BEAUX VOLUMES
PARQUETS D’ORIGINE EN BOIS MASSIF
MOULURES D’ÉPOQUE
BOISERIES ANCIENNES
CHEMINÉES EN MARBRE
CHARME DE L’ANCIEN
JARDIN PRIVATIF CLOS DE MURS EN PIERRE
JARDIN ARBORÉ SANS VIS-À-VIS
ENVIRONNEMENT CALME
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR
FORT POTENTIEL DE PERSONNALISATION
QUARTIER RECHERCHÉ ALBERT 1ER
CENTRE HISTORIQUE À PIED
REMPARTS À QUELQUES PAS
PORT DE VANNES À PIED
COMMERCES & RESTAURANTS À PROXIMITÉ
MARCHÉ À PIED
ÉCOLES À PROXIMITÉ
GARE RAPIDEMENT ACCESSIBLE
ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL
COPROPRIÉTÉ
SYNDIC PROFESSIONNEL
CHARGES : ENVIRON 1 992 € PAR AN, SOIT 166 € PAR MOIS
NOMBRE DE LOTS PRINCIPAUX : 4 LOTS D'HABITATION
TAXE FONCIÈRE : 1 350 €
PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : C
RÉFÉRENCE : #NOMADE
BRO. IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
135 m²
Surface loi Carrez (m²)
135 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
DÉGAGÉE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Loggia
NON
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
13
nombre de lots
5
Quote Part annuelle des charges
1 900 €
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
549 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
530 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,68 %
Charges
166 €
Taxe foncière annuelle
1 332 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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