Coup de coeur
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Vannes (56000) GARDEN PARTY — L’ADRESSE CONFIDENTIELLE DU PORT
Réf : GARDEN PARTY
949 000 €
GARDEN PARTY — MAISON D’ARCHITECTE À VENDRE À VANNES
VANNES – RIVE GAUCHE DU PORT
MAISON D’ARCHITECTE RÉCENTE • 3 CHAMBRES • JARDIN • TERRASSES
À quelques pas du port de Vannes et du centre-ville, découvrez cette maison d’architecte contemporaine, discrètement nichée au calme et à l’abri des regards.
Un bien rare offrant 119 m² de surface utile, un jardin clos de murs en pierre et une véritable vie à pied.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec vestiaire
2 chambres
Terrasse exposée Ouest
Salle d’eau avec douche à l’italienne
WC suspendu
Escalier en béton ciré
AU 1ER ÉTAGE — ACCÈS DIRECT AU JARDIN
BELLE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE & LUMINEUSE
Salon / séjour avec poêle à pellets
Cuisine ouverte Mobalpa, aménagée et équipée
Grande baie vitrée ouverte sur la terrasse
Jardin arboré, clos de murs en pierre et sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie.
AU DERNIER ÉTAGE
SUITE PARENTALE
Chambre
Dressing
Salle de bains privative avec baignoire, douche & WC
LES +
MAISON D’ARCHITECTE À VANNES
119 m² de surface utile
90 m² habitables
3 chambres
Jardin & terrasses
Exposition Ouest
Construction récente
Prestations soignées
Maison clé en main
Calme & sans vis-à-vis
Port, centre-ville et commerces à pied
Charges mensuelles : 150 €
UN EMPLACEMENT RARE À VANNES
Une maison contemporaine avec jardin à Vannes, idéalement située rive gauche du port, réunissant architecture, tranquillité et proximité immédiate du centre-ville.
RÉF. #GARDENPARTY
À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
119 m²
surface terrain
140 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Vue
SANS VIS À VIS
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Granules
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2025
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
6
Quote Part annuelle des charges
1 800 €
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
949 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
915 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,72 %
Charges
150 €
DPE ANCIENNE VERSION
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