Nouveauté
Carnac (56340)
Vannes (56000) MAISON 120 M2 - VANNES - EXTÉRIEUR DE 50 M2 - LE PORT DE VANNES À 2 KM
Réf : YZAIA
299 520 €
SITUÉ À ENVIRON 2 KM DU PORT DE VANNES, CETTE CONSTRUCTION MITOYENNE D’UN CÔTÉ OFFRE ENVIRON 120 M² HABITABLES, RÉPARTIS SUR DEUX NIVEAUX.
DISTRIBUTION INTÉRIEURE :
REZ-DE-CHAUSSÉE : ENVIRON 65 M²
SALLE / BUREAU D’ENVIRON 20 M²
CUISINE / ESPACE DE TRAVAIL AVEC PASSE-PLAT ET CHAMBRE FROIDE
ESPACE SANITAIRE AVEC DEUX WC
ÉTAGE : ENVIRON 65 M² SUR DALLE BÉTON
SALLE DE RÉCEPTION AVEC POINT D’EAU
EXTÉRIEUR :
TERRASSE D’ENVIRON 50 M²
CONFORT ET TECHNIQUE:
CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE
MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM
CONSTRUCTION EN PIERRE AVEC FAÇADE ENDUITE
ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT
UN BIEN PARTICULIER OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D’AMÉNAGEMENT ET DE VALORISATION.
SA CONFIGURATION PERMET NOTAMMENT D’ENVISAGER UNE DIVISION EN JUSQU’À 4 LOTS, SOUS RÉSERVE DES AUTORISATIONS ET CONTRAINTES TECHNIQUES EN VIGUEUR.
UN POTENTIEL INTÉRESSANT POUR UN PROJET D’INVESTISSEMENT LOCATIF, DE DIVISION OU ENCORE D’ACHAT / REVENTE.
DES TRAVAUX SERONT NÉCESSAIRES AFIN DE RÉAMÉNAGER ET DE VALORISER L’ENSEMBLE DU BIEN SELON LE PROJET ENVISAGÉ.
UN BIEN À FORT POTENTIEL, IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DU PORT DE VANNES, QUI S’ADRESSERA AUSSI BIEN À UN INVESTISSEUR QU’À UN MARCHAND DE BIENS OU À UN PORTEUR DE PROJET À LA RECHERCHE D’UN BIEN ATYPIQUE À TRANSFORMER.
L’ÉQUIPE BRO.IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
120 m²
Surface loi Carrez (m²)
120 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Nord-Sud
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 520 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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