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Vannes (56000)
Exclusif
Nouveauté
Vannes (56000) À VENDRE MAISON 163M² VANNES- VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES -TERRAIN DE 640M²
Réf : L'ORÉE
748 800 €
« L’ORÉE »
LOCALISATION : VANNES OUEST
ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE D’ŒUVRE, CONSTRUCTION EN BRIQUE DE 2018, 163 M² HABITABLES, VIE DE PLAIN PIED, 4 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 640 M².
DES PRESTATIONS SOIGNÉES :
HALL D’ENTRÉE AVEC DRESSING
SUPERBE PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 60 M², EXPOSÉE SUD SUD OUEST, AVEC CUISINE HAUT DE GAMME ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE
BUANDERIE
SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D’EAU PRIVATIVE
WC
GARAGE DE 29 M²
À L’ÉTAGE :
PALIER
TROIS BELLES CHAMBRES
SALLE DE BAIN RAFFINÉE AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE
WC
CONFORT ET TECHNIQUE :
CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT SUR LES DEUX NIVEAUX
CONDUIT EXISTANT POUR L’INSTALLATION D’UN POÊLE
MENUISERIES ALUMINIUM AVEC VOLETS MOTORISÉS
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME
TAXE FONCIÈRE : 2 031 €
SES ATOUTS :
GARANTIES DÉCENNALES
MAISON EN ÉTAT IRRÉPROCHABLE AUX FINITIONS SOIGNÉES
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR
TERRAIN CLOS/ ENROBÉ / CARPORT
TERRASSE DE 100M²
ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT AVEC ACCÈS DIRECT AUX CHEMINS DE RANDONNÉE
IDÉAL POUR UNE FAMILLE EN QUÊTE D’UN CADRE DE VIE NATUREL ET PRÉSERVÉ À PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU GOLFE DU MORBIHAN
L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
636 m²
Surface loi Carrez (m²)
163 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2018
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Terrain divisible
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
748 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 031 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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