Séné (56860)
Vannes (56000) MAISON À VENDRE - VANNES GARE - 113 M² - 4 CHAMBRES - AVEC ASCENSEUR - TERRAIN 429 M²
Réf : LA ROSERAIE
468 000 €
"LA ROSERAIE"
MAISON TRADITIONNELLE CONSTRUITE EN 1969 AUX JOLIS VOLUMES, SITUÉE À 700 M DE LA GARE DE VANNES.
UN SOUS-SOL COMPLET DE 86 M² COMPOSE LE REZ-DE-CHAUSSÉE DE LA MAISON.
SUR LE PREMIER NIVEAU, VOUS TROUVEREZ :
ENTRÉE
SALON-SÉJOUR EXPOSÉ SUD AVEC BALCON
CUISINE INDÉPENDANTE
CHAMBRE
SALLE D’EAU
WC
AU DEUXIÈME NIVEAU :
TROIS CHAMBRES
SALLE D’EAU
WC
GRENIER
TECHNIQUE :
CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR (2009) / PRODUCTION D’EAU CHAUDE PAR CHAUDIÈRE FIOUL
ARDOISES NATURELLES, CROCHETS INOX (2008)
FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE
ASCENSEUR DESSERVANT L’ENSEMBLE DES ÉTAGES, INSTALLÉ EN 2021
ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT
TAXE FONCIÈRE : 1 568 €
CONCLUSION :
UN BIEN AUX VOLUMES GÉNÉREUX, OFFRANT UNE CONSTRUCTION SOLIDE AVEC ESCALIER ET DALLES BÉTON SUR LES TROIS NIVEAUX.
DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR POUR OPTIMISER LE CONFORT : ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE, SANITAIRES (CUISINE ET SALLES D’EAU) AINSI QU’UN RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL.
L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET L’ORGANISATION D’UNE VISITE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
113 m²
surface terrain
429 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1968
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
468 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
1 568 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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