Vannes (56000)
Vannes (56000) VANNES – MAISON FAMILIALE 180 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 892 M² – PROCHE PORT
Réf : EVA
649 900 €
À ENVIRON 2 KM DU PORT DE VANNES, DANS LE GOLFE DU MORBIHAN.
MAISON FAMILIALE DE 180 M² SUR UNE PARCELLE PAYSAGÉE DE 892 M², DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL.
AVEC SA VIE DE PLAIN-PIED, SES 5 CHAMBRES ET SA PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 80 M², ELLE OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE FAMILLE.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
SALON - SÉJOUR DE 40 M² EXPOSÉ SUD AVEC POÊLE À BOIS
CUISINE - SALLE À MANGER DE 44 M²
CHAMBRE PARENTALE
WC SÉPARÉ
SALLE D'EAU
BUREAU
ÉTAGE:
DÉGAGEMENT
WC SÉPARÉ
QUATRE CHAMBRES (9 M², 10 M² ET DEUX DE 18 M²)
ANNEXES:
GARAGE CARRELÉ ET ISOLÉ D'ENVIRON 20 M²
GRENIER (AU-DESSUS DU GARAGE)
CABANON DE JARDIN EXTÉRIEUR
EXTÉRIEURS:
PARCELLE DE 892 M² PAYSAGÉE ET ARBORÉE, ENTIÈREMENT CLÔTURÉE.
SPA DE 2018
PISCINE HORS SOL
DEUX TERRASSES (40 M² ET 25 M²)
CONFORT ET TECHNIQUE:
MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE AU SOL (REZ-DE-CHAUSSÉE) ET RADIATEURS À L'ÉTAGE
POÊLE À BOIS DE 2024
CUISINE DE 2018
SALLE D'EAU REFAITE EN 2018
ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT
TAXE FONCIÈRE: 2 408 €
POUR CONCLURE:
UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES, PENSÉE POUR UNE VIE CONFORTABLE AU QUOTIDIEN, AVEC UNE VIE DE PLAIN-PIED ET UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 80 M². SON ENVIRONNEMENT CALME, SA PARCELLE PAYSAGÉE ET SES DIFFÉRENTS ESPACES EXTÉRIEURS EN FONT UN BIEN PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE À VIVRE.
UNE MAISON PRÊTE À VIVRE, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, QUI OFFRE UN CADRE IDÉAL POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE TRANQUILLITÉ.
L'ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES.
REF : EVA
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
892 m²
Surface loi Carrez (m²)
180 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
5
Exposition
Sud
Année de construction
2000
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
649 900 €
Taxe foncière annuelle
2 408 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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