Vannes (56000)
Coup de coeur
Carnac (56340) APPARTEMENT 85 M² DE CHARME À RÉNOVER AU CŒUR DE CARNAC
Réf : COCO BEACH.
295 000 €
"COCO BEAC – LE CHARME DE L’ANCIEN AU CŒUR DE CARNAC
CARNAC CENTRE-BOURG | APPARTEMENT 85 M² | À RÉNOVER | CHARME & CARACTÈRE
Au cœur du bourg de Carnac, face à la place de l’Église, découvrez COCO BEACH, un appartement de caractère de 85 m², situé au premier étage d’un immeuble historique.
Une adresse privilégiée, à quelques pas des commerces et des commodités, et à environ 10 minutes des plages de Carnac.
Dès les premiers instants, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, cheminée en marbre et volumes généreux. L’appartement profite également d’une agréable vue dégagée sur la place de l’Église.
UN INTÉRIEUR À RÉINVENTER
Actuellement composé d’une cuisine, de trois grandes pièces, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et de créer un intérieur contemporain tout en conservant son authenticité.
Les menuiseries sont neuves.
UNE ADRESSE RECHERCHÉE À CARNAC
Situé dans une petite copropriété de seulement trois lots, au premier étage sans ascenseur, COCO BEACH séduira les amateurs de biens anciens à rénover.
Résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou investissement immobilier, ce bien offre un beau potentiel au cœur de Carnac, à proximité des plages et de la baie de Quiberon.
LES ATOUTS DE COCO BEACH
- Appartement de 85 m² loi Carrez
- Emplacement central, commerces à pied
- Vue dégagée sur la place de l’Église
- Parquet ancien et cheminée en marbre
- Belle hauteur sous plafond
- Menuiseries bois récentes, double vitrage
- Petite copropriété de 3 lots
- Fort potentiel de rénovation
COCO BEACH, une adresse pleine de caractère à réinventer selon vos envies.
Réf. #COCOBEACH
À découvrir avec l’équipe BRO. IMMOBILIER, votre agence immobilière à Vannes, Carnac et sur le Golfe du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56340
Surface habitable (m²)
85 m²
Surface loi Carrez (m²)
85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
Place de la Chapelle
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Autre
Type de chauffage
Radiateur, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
3
Quote Part annuelle des charges
600 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
284 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,87 %
Charges
50 €
DPE vierge
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