Vannes (56000)
Coup de coeur
Sulniac (56250) A VENDRE PLAIN PIED 101 M2 SULNIAC CENTRE - 3 CHAMBRE- GARAGE- TERRAIN DE 817 M2
Réf : CLÉO
364 000 €
SULNIAC CENTRE – À ENVIRON 800 M DU BOURG ET DE SES COMMODITÉS, AU SEIN D’UN HAMEAU À TAILLE HUMAINE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES BALADES EN FORÊT.
VANNES ET LE GOLFE DU MORBIHAN À 15 MINUTES.
PRÉNOMMÉE « CLÉO », CETTE MAISON DE PLAIN-PIED À OSSATURE BOIS, CONSTRUITE EN 2011, DÉVELOPPE ENVIRON 101 M² HABITABLES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE PLUS DE 800 M², OFFRANT UN CADRE DE VIE CALME ET NATUREL.
AGENCEMENT :
ENTRÉE AVEC RANGEMENTS
PIÈCE DE VIE SPACIEUSE D’ENVIRON 45 M² AVEC CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, BÉNÉFICIANT D’UNE DOUBLE EXPOSITION SUD-OUEST
WC SÉPARÉ
TROIS CHAMBRES (DE 11 À 13 M²) AVEC RANGEMENTS
SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE ET DOUCHE
BUANDERIE / CELLIER
GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE
EXTÉRIEUR :
TERRASSE EN BOIS D’ENVIRON 40 M²
ESPACE DE STATIONNEMENT POUR TROIS VÉHICULES
TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 817 M², AVEC UNE AGRÉABLE VUE DÉGAGÉE SUR LES CHEVAUX
CONFORT ET TECHNIQUE :
CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC PLANCHER CHAUFFANT
CONDUIT EXISTANT (POUJOULAT) PERMETTANT L’INSTALLATION D’UN POÊLE
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,40 M DANS LE SALON
ASSAINISSEMENT AU TOUT-À-L’ÉGOUT
TERRAIN SITUÉ EN ZONE UB (EXTENSION ET PISCINE POSSIBLES)
POUR CONCLURE :
UNE MAISON RÉCENTE, FONCTIONNELLE ET LUMINEUSE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE NATURE ET COMMODITÉS. SON PLAIN-PIED, SON ENVIRONNEMENT CALME ET SON BEAU TERRAIN EN FONT UN BIEN PARFAIT POUR UNE FAMILLE OU POUR TOUT PROJET DE VIE ALLIANT CONFORT ET TRANQUILLITÉ.
UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR, À VISITER SANS TARDER.
L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUT RENSEIGNEMENT COMPLÉMENTAIRE ET POUR ORGANISER UNE VISITE.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56250
Surface habitable (m²)
101 m²
surface terrain
817 m²
Surface loi Carrez (m²)
101 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2011
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
364 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
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