Coup de coeur
Vannes (56000)
Nouveauté
Sulniac (56250) Maison 2023 158 m2 - Sulniac bourg - 5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée- garage- jardin 382 m2
Réf : NAIA
487 000 €
Située à environ 1km du bourg de Sulniac et ses commodités, dans un lotissement résidentiel et calme, à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.
Cette construction de 2023 aux normes de la RE 2020 encore sous garantie décennale se distingue par sa qualité de construction, ses volumes (158 m2) et sa luminosité.
Bénéficiant d'une vie de plain pied, le rez-de-chaussée se compose comme suit :
-Une entrée avec rangements
-Une pièce de vie d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée Sud/ Sud-Ouest
-Une suite parentale (dressing, chambre et salle d'eau privative)
-Un wc
A l'étage :
-Une mezzanine
-Trois chambres avec rangements
-Une salle d'eau
-Un wc
-Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son wc
Attenant a cette construction un garage carrelé avec porte motorisée, le tout sur un terrain d'environ 380 m2.
Pour résumer des prestations de qualité vous attendent dans ce bien : chauffage par pompe à chaleur (double planché chauffant), ouvertures en aluminium double vitrage avec volets éléctriques et domotiques, escalier béton, hauteur sous plafond 2.8m dans la pièce de vie.
N’attendez plus pour venir visiter, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
L'équipe BRO. Immobilier
02 55 99 47 46
Victor, Martin et Nicolas.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56250
Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
382 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2023
Terrain piscinable
OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
487 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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