Vannes (56000)
Nouveauté
Larmor-Baden (56870) LARMOR-BADEN, MAISON 175 M2, 4 CHAMBRES
Réf : LE REFUGE
950 000 €
« LE REFUGE »
LARMOR-BADEN
SECTEUR LE PALUDO
MAISON DE CARACTÈRE DE 1900 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
ENVIRON 175 M² HABITABLES
PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE D’ENVIRON 670 M²
À 200 M DES PLAGES ET 300 M DU BOURG DE LARMOR-BADEN
REZ-DE-CHAUSSÉE :
ENTRÉE
ENVIRON 85 M² DE PIÈCES DE VIE RÉPARTIS EN TROIS ESPACES
AMBIANCES VARIÉES ET CHALEUREUSES
CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE
SALON
COIN FEU AVEC POÊLE À BOIS
EXTENSION D’ENVIRON 30 M² AVEC SALLE À MANGER
ESPACE ULTRA LUMINEUX OUVERT SUR LE JARDIN
CHAMBRE
SALLE D’EAU
BUANDERIE
WC INDÉPENDANT
PIÈCE DE RANGEMENT
ENVIRON 120 M² DE VIE DE PLAIN-PIED
ÉTAGE :
PALIER
TROIS CHAMBRES
SUITE PARENTALE AVEC HAUTEUR CATHÉDRALE
BAIGNOIRE ÎLOT
PRÈS DE 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND
EXTÉRIEURS & ANNEXES :
ENVIRON 100 M² DE TERRASSES
JARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ ET PAYSAGÉ
PARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE
PERGOLA EN ALUMINIUM
GARAGE
STATIONNEMENT PRIVATIF AU SEIN DE LA PROPRIÉTÉ
PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES :
ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
CACHET DE LA PIERRE
PARQUET MASSIF
ISOLATION REFAITE
MENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOIS
TRIPLE EXPOSITION SUD / EST / OUEST
NOMBREUX RANGEMENTS
ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL
PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES PLAGES ET DU BOURG
LE REFUGE OFFRE UN CADRE DE VIE RARE À LARMOR-BADEN, ENTRE CACHET DE L’ANCIEN, CONFORT CONTEMPORAIN ET ESPRIT MAISON DE VACANCES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56870
Surface habitable (m²)
174,42 m²
surface terrain
668 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
950 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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