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Elven (56250) Longère à rénover 165 m2 avec 2000 m2 de terrain

Réf : Pierre de Lune 279 000 €

"Pierre de Lune" – Une longère pleine de charme à réinventer

Située sur la commune d’Elven, à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, cette longère mitoyenne d’un côté bénéficie d’un emplacement privilégié : à environ 3 km du bourg et de toutes ses commodités, au calme, en bout d’impasse, avec un petit ruisseau en lisière de terrain.

Une rénovation déjà bien avancée
"Pierre de Lune" a bénéficié d’importants travaux sur le gros œuvre :

Toiture neuve
Charpente refaite
Maçonnerie renforcée
Dalle béton au rez-de-chaussée et à l’étage
Ouvertures en aluminium double vitrage

Le bien est actuellement hors d’eau / hors d’air. Il vous restera à réaliser les postes suivants pour finaliser ce beau projet :

Isolation et plâtrerie
Électricité
Plomberie et chauffage
Création des pièces d’eau / sanitaires
Raccordement à l’assainissement
Aménagement des extérieurs
Des volumes généreux et modulables
Avec une surface habitable d’environ 165 m² une fois terminé, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dimensions intérieures :
- Rez-de-chaussée : 15,65 m x 5,65 m + 2,60 m x 3,80 m
- Étage : 15,5 m x 4,56 m à 1,80 m de hauteur
  
  Un projet à personnaliser, un cadre à découvrir
  Vous rêvez d’un lieu de vie à la campagne, dans un environnement naturel et paisible, tout en restant proche des commodités ? Ce bien est fait pour vous !
  
  Contactez l’équipe BRO. Immobilier au 02 55 99 47 46 pour organiser une visite.
  À très bientôt,
  Victor, Martin & Nicolas
  
  Cordialement,

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Code postal 56250

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 2 209 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Sans

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Exposition Sud-Ouest

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %

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