Monterblanc (56250)
Nouveauté
Treffléan (56250) A VENDRE MAISON 180 M2 TRÉFFLÉAN- 4 CHAMBRES - 2741 M2 DE TERRAIN ENVIRONNEMENT BOISÉ
Réf : CALISIA
449 280 €
SITUÉE À LA LIMITE DE TRÉFFLÉAN ET SAINT-NOLFF, À SEULEMENT 12 MINUTES DE VANNES ET DU GOLFE DU MORBIHAN, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET BOISÉ, SANS AUCUN VIS-À-VIS, SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 2 700 M² BORDÉE PAR UN RUISSEAU, CETTE CONSTRUCTION PRÉNOMMÉE « CALISIA » A BÉNÉFICIÉ D’UNE RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023. ELLE DÉVELOPPE ENVIRON 180 M² HABITABLES ET OFFRE UN POTENTIEL DE PLUS DE 200 M² GRÂCE À UNE SECONDE PARTIE ATTENANTE POUVANT ÊTRE RÉNOVÉE.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE DE PLUS DE 75 M², BAIGNÉE DE LUMIÈRE ET ÉQUIPÉE D’UN POÊLE À BOIS
BUANDERIE / ARRIÈRE-CUISINE
WC SÉPARÉ
CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D’EAU PRIVATIVE
ÉTAGE :
MEZZANINE DE PLUS DE 35 M² OFFRANT LA POSSIBILITÉ D’UNE CINQUIÈME CHAMBRE, D’UN BUREAU OU D’UN ESPACE DÉTENTE
TROIS CHAMBRES
WC SÉPARÉ
SALLE D’EAU
ANNEXES :
PARTIE ATTENANTE À RÉNOVER D’ENVIRON 50 M² OFFRANT UN FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT
TERRASSE EN BOIS D’ENVIRON 40 M² AVEC VUE SUR LA NATURE ENVIRONNANTE
TECHNIQUE ET CONFORT :
RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2023 (ISOLATION, PLOMBERIE, ÉLECTRICITÉ, MENUISERIES, CHAUFFAGE, SOLS ET PEINTURES)
CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE COMPLÉTÉ PAR UN POÊLE À BOIS
MENUISERIES DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS MOTORISÉS
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NEUF ET CONFORME
PARCELLE DE 2 741 M² EN ZONE Na :
EXTENSION À USAGE D’HABITATION POSSIBLE JUSQU’À 50 M² D’EMPRISE AU SOL
ANNEXE TYPE GARAGE JUSQU’À 30 M² À MOINS DE 20 M DE LA CONSTRUCTION EXISTANTE
PISCINE AUTORISÉE JUSQU’À 35 M²
TRAVAUX À ENVISAGER :
RAVALEMENT ET AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS À FINALISER
CONCLUSION :
UN BIEN RARE AUX PORTES DE VANNES, DANS UN CADRE NATUREL PRIVILÉGIÉ. UNE RÉNOVATION DE QUALITÉ, DE BEAUX VOLUMES ET UNE LUMINOSITÉ QUI CONFÈRENT À CETTE MAISON UNE ATMOSPHÈRE CHALEUREUSE ET UNIQUE.
L’ÉQUIPE BRO IMMOBILIER SE TIENT À VOTRE DISPOSITION POUR TOUS RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES ET VISITES.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56250
Surface habitable (m²)
180 m²
surface terrain
2 748 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
6
Exposition
Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
449 280 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Monterblanc (56250)