Coup de coeur
Vannes (56000)
Coup de coeur
Vannes (56000) VANNES CENTRE HISTORIQUE – APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE
Réf : A STELLA
379 000 €
80 M² • 3 PIÈCES • 2 CHAMBRES • TERRASSE • ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
UN EMPLACEMENT PRIVILIGIÉ AU CŒUR DE VANNES
Situé en plein centre historique de Vannes, à quelques pas des Halles, de la Cathédrale Saint-Pierre et des remparts, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie vannetaise.
COMMERCES • MARCHÉ • RESTAURANTS • CAFÉS À PIED
PORT DE VANNES & PROMENADE DE LA RABINE À MOINS DE 5 MINUTES
GARE TGV ACCESSIBLE EN 10 À 15 MINUTES À PIED
Un véritable mode de vie 100 % piéton, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Vannes et du Golfe du Morbihan.
APPARTEMENT 3 PIÈCES – 80 M² CARREZ
1ER ÉTAGE SANS ASCENSEUR
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ AVEC GOÛT
ENTRÉE ACCUEILLANTE
BELLE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 30 M²
PARQUET MASSIF
CHEMINÉE & POUTRES D’ORIGINE
HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 2,80 M
DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS
DRESSING AMÉNAGÉ
SALLE D’EAU ÉLÉGANTE
DOUCHE À L’ITALIENNE
WC SUSPENDU INDÉPENDANT
UNE TERRASSE EN PLEIN CENTRE DE VANNES
CUISINE INDÉPENDANTE AVEC ACCÈS DIRECT À UNE TERRASSE INTIMISTE
Un véritable privilège en centre-ville de Vannes, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou prolonger les soirées en toute tranquillité.
LES + DE #A STELLA
80 M² LOI CARREZ
2 CHAMBRES
TERRASSE PRIVATIVE
APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
CHARME DE L’ANCIEN PRÉSERVÉ
PARQUET MASSIF • CHEMINÉE • POUTRES APPARENTES
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
CENTRE HISTORIQUE & PORT À PIED
GRANDE CAVE DE PLAIN-PIED
IDÉALE POUR VÉLOS & RANGEMENT
PETITE COPROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE
SYNDIC PROFESSIONNEL
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 134 € / MOIS
TAXE FONCIÈRE : 995 €
UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR À VANNES
L’ALLIANCE DU CACHET DE L’ANCIEN, D’UNE RÉNOVATION CONTEMPORAINE ET D’UNE RARE TERRASSE EN CENTRE-VILLE.
Un appartement singulier pour celles et ceux qui recherchent un bien de caractère à Vannes, une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur du Golfe du Morbihan.
À DÉCOUVRIR AVEC L’ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER
RÉF. #A STELLA
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56000
Surface habitable (m²)
80 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Exposition
Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
11
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
379 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
365 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,84 %
Charges
134 €
Taxe foncière annuelle
995 €
DPE ANCIENNE VERSION
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