Coup de coeur
Carnac (56340)
Saint-Nolff (56250) MAISON 2 CHAMBRES SAINT NOLFF SUD
Réf : EL NIDO
220 500 €
AUX PORTES DE VANNES, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE CHARMANTE MAISON DE 53 M², ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 380 M² ET DISPOSANT DE DEUX CHAMBRES.
SITUÉE EN IMPASSE, AU CALME, CETTE MAISON BÉNÉFICIE D’UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, À PROXIMITÉ DE VANNES.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
UNE PIÈCE DE VIE DE 26 M², LUMINEUSE, AVEC UN ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET AU JARDIN.
UNE CUISINE NEUVE.
UNE SALLE D’EAU.
UN WC INDÉPENDANT.
À L’ÉTAGE :
DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
FENÊTRES PVC DOUBLE VITRAGE, REMPLACÉES EN 2010.
TOUT-À-L’ÉGOUT.
FIBRE OPTIQUE DISPONIBLE.
CUISINE REMPLACÉE EN 2026.
TOITURE EN ARDOISES NATURELLES AVEC CROCHETS GALVANISÉS.
TAXE FONCIÈRE : ENVIRON 700 €.
UNE MAISON IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT, UN PIED-À-TERRE OU UN INVESTISSEMENT, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN RESTANT PROCHE DE VANNES.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56250
Surface habitable (m²)
55 m²
surface terrain
380 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1971
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
220 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
210 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
707 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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