Theix (56450)
Nouveauté
Saint-Avé (56890) Maison neuve à vendre à Saint-Avé (56890) – 118 m² – 4 chambres – Mezzanine – DPE A – Proche Vannes
Réf : SIXTY
499 200 €
" SIXTY " À SAINT-AVÉ – MAISON NEUVE – 118 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 320 M² – DPE A
À seulement 1 km du bourg de Saint-Avé, aux portes de Vannes et à proximité immédiate des axes rapides, découvrez cette maison neuve de 118 m² habitables , implantée sur un terrain clos de 320 m². Une construction de qualité qui conjugue confort moderne, prestations soignées et excellente performance énergétique.
Construite en briques, cette maison bénéficie d'une classification énergétique A , d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, assurant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Une chambre avec placard et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied .
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire aux multiples possibilités : bureau, coin lecture ou espace détente. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau, parfaitement adaptés à la vie de famille.
À l'extérieur, le jardin clos offre un espace facile à entretenir. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations de cette maison.
Matériaux haut de gamme, équipements modernes, performance énergétique et agencement fonctionnel : cette maison neuve clé en main réunit tous les atouts d'un bien confortable et économe en énergie, à proximité des commerces, des services du bourg de Saint-Avé et du centre-ville de Vannes.
Une belle opportunité pour profiter du confort du neuf, à quelques minutes du Golfe du Morbihan.
RÉF. #SOIXANTE
A visiter avec l'équipe BRO. Immobilier.
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
56890
Surface habitable (m²)
116 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
DPE ANCIENNE VERSION
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